原全國(guó)人大常委會(huì)副委員長(zhǎng)成思危2月21日在“國(guó)際金融危機(jī)與我國(guó)的應(yīng)對(duì)措施”報(bào)告會(huì)上透露，第十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃確定為房地產(chǎn)。早報(bào)記者了解到，這一規(guī)劃內(nèi)容仍然沒(méi)有最終確定，預(yù)計(jì)出爐要等到全國(guó)“兩會(huì)”以后。

成思危表示，原來(lái)十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃沒(méi)有房地產(chǎn)，是能源，“但能源行業(yè)的振興規(guī)劃最終改成了房地產(chǎn)，可見(jiàn)中央對(duì)這個(gè)問(wèn)題的重視。”

房地產(chǎn)行業(yè)去年一年得到了政府空前的重視，到去年下半年，樓市的疲軟使得房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控方向開(kāi)始逆轉(zhuǎn)，至今政府已經(jīng)出臺(tái)了一系列促進(jìn)樓市健康、恢復(fù)成交的政策。

此前十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃中最后一席一直難產(chǎn)，包括能源、醫(yī)藥、房地產(chǎn)、金融行業(yè)等都有意競(jìng)爭(zhēng)。

記者從接近國(guó)家發(fā)改委人士處了解到，房地產(chǎn)占據(jù)最后一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃名額在農(nóng)歷牛年之前就已最終確定，但目前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)該產(chǎn)業(yè)具體方案還沒(méi)有成型。

住建部要求該振興規(guī)劃由國(guó)家發(fā)改委牽頭上報(bào)，但由住建部執(zhí)筆，但目前報(bào)告僅在醞釀當(dāng)中。據(jù)悉，負(fù)責(zé)該規(guī)劃的主要部門(mén)將是住建部住宅產(chǎn)業(yè)司。由于房地產(chǎn)涉及民生，內(nèi)容敏感，因此多名專(zhuān)家建議不采取“振興”的字樣而改以調(diào)整等字眼。

此前的1月份，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)已經(jīng)將一份規(guī)劃報(bào)告上報(bào)給了住建部。這份報(bào)告被看作是未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的雛形。

今年1月4日至2月19日，國(guó)務(wù)院已經(jīng)密集出臺(tái)了汽車(chē)、鋼鐵、紡織、裝備制造、船舶、電子信息、石化和輕工業(yè)八項(xiàng)產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃。這些振興規(guī)劃出臺(tái)后已見(jiàn)初步成效，汽車(chē)銷(xiāo)量開(kāi)始回升，鋼鐵價(jià)格出現(xiàn)回升，擴(kuò)大內(nèi)需的效果已經(jīng)初步顯現(xiàn)。

但房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)于這項(xiàng)規(guī)劃有些冷淡，目前大部分業(yè)內(nèi)人士更期待政府能夠出臺(tái)有利于樓市成交量恢復(fù)的具體優(yōu)惠政策，而非一個(gè)宏觀的規(guī)劃性文件。有分析人士表示，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，政府目前已經(jīng)照顧到了居民住房保障的一面，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的生存環(huán)境更多則是依賴(lài)市場(chǎng)成交的活躍程度，因此包括購(gòu)房退稅、購(gòu)房入戶(hù)等實(shí)質(zhì)性鼓勵(lì)居民購(gòu)房的政策似乎更加受到期待。